De Skieding 6

Omschrijving

Wat een toplocatie!

Ben je al tijden op zoek naar dat unieke plekje waar je elke dag kunt genieten van je privacy en waar je volop de ruimte hebt om je hobby uit te oefenen? Grote kans dat dit dan de woning is die je zoekt!

Op een werkelijk schitterende locatie omgeven door de natuur, staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met diverse bijgebouwen. Wat deze woning onder andere zo uniek maakt is de schitterende ligging en de vele gebruiksmogelijkheden. De woning ligt op circa 60 meter van de openbare weg en grenst aan de achterzijde aan weilanden waardoor je hier volop kunt genieten van de natuur en je privacy. Voor de voorzieningen ben je in circa 10 minuten in de grotere omliggende plaatsen zoals Drachten en Surhuisterveen. Het geheel staat op een ruime kavel van 11.863 m² en er is een (paarden)stal met twee boxen aanwezig welke gelijk grenst aan de weilanden van de kavel. Hierdoor is de locatie ook zeer geschikt voor iemand die thuis paarden of ander kleinvee wil verzorgen. Mag je graag klussen of ben je op zoek naar een royale ruimte? Ook dan ben je hier aan het juiste adres. Er zijn namelijk twee grote bijgebouwen aanwezig waarvan één een grote (deels geïsoleerde) werkplaats van circa 98 m² betreft. Deze werkplaats is voorzien van een kachel en een hoge sectionaaldeur waardoor je ook met groter materieel naar binnen kunt. Het oorspronkelijke bouwjaar is rond 1930 maar in de jaren 80 is de woning grondig verbouwd en is er een nieuwe muur om de woning heen gezet. Aan de zijkant van de woning is een royale serre gerealiseerd waardoor en veel daglicht binnenkomt en je vanuit de woning volop kunt genieten van het ruime uitzicht. De begane grondvloer is grotendeels voorzien van vloerverwarming wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het object is voorzien van 20 zonnepanelen en heeft energielabel B.

Indeling: hal, wandcloset met fonteintje, sfeervolle woonkamer met serre, woonkeuken met fraaie opstelling voorzien van koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en boiler, provisiekelder, bijkeuken met witgoedaansluitingen, slaapkamer, badkamer met wastafel, douchehoek, wandcloset en whirlpool.

1e verdieping: overloop met dakkapel, twee slaapkamers en een hobbyruimte.

Algemeen:
Perceeloppervlakte van 11.863 m².
Energielabel B.
Verwarming middels cv-radiatoren en vloerverwarming (Nefit hybride ketel uit 2019).
Zeer lage energielasten (huidige eigenaar had in 2023 een totale energielast van € 267,- op jaarbasis)
Werkplaats is voorzien 20 zonnepanelen.
Alle voorzieningen op de begane grond aanwezig.
Woning ligt nabij de A7 waardoor je zo op de snelweg richting Heerenveen of Groningen zit.
Diverse bijgebouwen aanwezig welke voor meerdere doeleinden geschikt zijn.
Aanvaarding in overleg.

Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging want dit betreft zo'n unieke locatie met zoveel gebruiksmogelijkheden dat het met geen pen te beschrijven valt, dit moet je gewoon komen beleven!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.612,40 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en buiten bebouwde kom Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 11863 m² Externe bergruimte 152 m² Inhoud 480 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Whirlpool, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 500 m² (25.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 6 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 98 m² (1240 bij 793) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie B Perceelnummer 4333 Oppervlakte 4490 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie B Perceelnummer 9222 Oppervlakte 7373 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties