Helmblom 42

Omschrijving

Energiezuinig wonen op een toplocatie!

Ben je op zoek naar een sfeervolle hoekwoning, maar moet het niet zo'n standaard woning zijn? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
Op een kindvriendelijke locatie in het dorp Boornbergum staat deze sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning met vrijstaande houten schuur. De woning is in 2015 gebouwd en dus goed geïsoleerd. De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming wat zorgt voor een zeer aangename warmte. Wat deze woning onder andere zo interessant maakt is de ligging. De woning staat namelijk op een fraaie hoek locatie wat zorgt voor de nodige privacy en een landelijke woonbeleving. De huidige eigenaren zijn de eerste bewoners en hebben de woning altijd met veel liefde bewoond en goed onderhouden. Eind 2022 is de woning buitenom door een professionele schilder geschilderd dus ook daar heb je de komende jaren geen werk aan. In 2023 is de tweede verdieping verbouwd en is hier nog een extra slaapkamer gerealiseerd, waardoor de woning over vier slaapkamers beschikt. De woning beschikt over een ruime oprit met de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto's of het stallen van een boot of caravan. Achter op de tuin is een houten schuur met terrasoverkapping gerealiseerd. Hierdoor kun je tot in de late uurtjes genieten van deze toplocatie!

Indeling: hal, wandcloset met fonteintje, woonkamer met deur naar terras, moderne keuken met vaatwasser, vriezer, koelkast, magnetron, 5-pits gasfornuis met grote oven en afzuigkap.

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met wandcloset, groot badkamermeubel en douchehoek.

2e verdieping: via vaste trap naar overloop met witgoedaansluiting en vierde slaapkamer.

Algemeen:
Bouwjaar 2015.
Perceeloppervlakte van 293 m².
Energielabel A.
Woning met veel lichtinval wat zorgt voor een aangename sfeer.
Begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming (HR combiketel van Intergas 2016).
Aanvaarding in overleg.

Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf kunt ervaren wat deze sfeervolle woning op deze toplocatie je allemaal te bieden heeft!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.848,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 293 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 427 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-11-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 143 m² (13.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Boornbergum Sectie F Perceelnummer 3500 Oppervlakte 293 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties