Learmune 37

Omschrijving

Wat een toplocatie!

Ben je al tijden op zoek naar dat unieke plekje waar je vanuit je eigen achtertuin lekker kunt genieten van het weidse uitzicht? Grote kans dat dit dan de woning is die je zoekt!

Op een prachtige locatie aan de rand van Dokkum staat deze sfeervolle vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage. De woning staat aan een ruim opgezette straat met veel openbaar groen wat zorgt voor een ruimtelijke woonbeleving. Vanuit de achtertuin heb je schitterend uitzicht over de weilanden waardoor het hier echt genieten is. De huidige eigenaar heeft de woning in 1992 gebouwd en heeft hier sindsdien met veel plezier gewoond. De garage is momenteel opgedeeld in een hobbyruimte met berging maar kan ook weer vrij eenvoudig worden omgebouwd tot garage. De royale woonkamer is voorzien van veel ramen wat zorgt voor aangenaam lichtinval. De achtergevel is voorzien van een schuifpui waardoor er veel contact is met de achtertuin. De achtertuin is onderhoudsarm en voorzien van een fraai terrasoverkapping waardoor je tot in de late uurtjes kunt genieten van dit schitterende plekje!

Indeling: hal, toilet met fonteintje, royale woonkamer met veel lichtinval, open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast met vriezer, bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot (voormalige) garage welke nu opgedeeld is in berging en hobbyruimte.

1e verdieping: overloop met vaste kast, drie slaapkamers, badkamer met toilet, ligbad, douchehoek en wastafel.

Algemeen:
Bouwjaar 1992.
Perceeloppervlakte van 395 m².
Energielabel C.
Verwarming middels cv-radiatoren (HR combiketel 2018)
Aanvaarding in overleg.

Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging want dit plekje is zo uniek dat valt niet met een pen te beschrijven, dat moet je gewoon komen beleven!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.784,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 395 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 531 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2018, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 173 m² (11.5 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (550 bij 335) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dokkum Sectie E Perceelnummer 1523 Oppervlakte 395 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties