Schuur 87

Omschrijving

GELIEVE NIET TELEFONISCH REAGEREN, BIJ INTERESSE GRAAG MAILEN.

Bent u op zoek naar een huurwoning waar u zo in kunt? Dan is dit uw kans.

Op een rustige locatie in de wijk 'De Trisken' staat deze ruime, volledig gerenoveerde tussenwoning met aangebouwde stenen berging. De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie met een basisschool en speeltuin op steenworp afstand. De woning is gelegen aan een ruim opgezette straat met voldoende openbare gelegenheid tot parkeren.
In de wijk is veel openbaar groen en zijn er diverse wandelpaden. Het winkelcentrum van 'De Drait' is op fietsafstand. Dit winkelcentrum heeft onder andere een apotheek, tandartspraktijk, dierenarts, twee supermarkten, een bakker, drogisterij en een brede school.

Begane grond:
Entree, ruime hal, toilet met fonteintje en trapkast. Direct naast de entree is een berging met een eigen buitendeur en veel hoogte in de kap. De ruime L-vormige woonkamer (tuingericht) heeft een deur naar de achtertuin met zonneterras. De keuken heeft een moderne uitstraling passend bij elk interieur. Deze is voorzien van veel bergruimte en alle mogelijke luxe zoals: natuurstenen werkblad, inductie koken, wasemkap, vaatwasmachine, combi-magnetron en koel-vries combinatie.

1e verdieping:
Overloop, drie royale slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, wastafel, douche, verwarmde spiegel, badmeubel en tweede toilet.

2e verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping. Grote voorzolder met voldoende bergruimte voor spullen en opstelplaats voor wasmachine en droger. Hier bevind zich tevens de vierde zeer royale slaapkamer.

Bijzonderheden:
Volledig gerenoveerd 2024
Gehele woning voorzien van laminaatvloer
4 slaapkamers.
Diepe achtertuin met veel privacy, zonnig en gericht op het zuid/ zuidwesten.
Vlakbij scholen, de jachthaven, openbaar vervoer, het wijkwinkelcentrum de Drait.
De ideale gezinswoning!

Extra info:
• De ruimte wordt verhuurd als een zelfstandige woonruimte. Dit houd in dat huurders zich kunnen laten registreren bij de gemeente Smallingerland, maar dat studentenbewoning en woningdeling niet is toegestaan.
• Maximaal 2 volwassen (uitzondering: inwonende volwassen kinderen die niet bijdragen aan de huursom)
• Onderhuur niet is toegestaan.
• In de woning niet gerookt mag worden.
• Huisdieren in overleg. (huisdieren dienen voorzien te zijn van een chip en paspoort.)
• De kale huurprijs bedraagt € 1075,- per kalendermaand. (dit is exclusief de gebruikerslasten huurder. Te denken valt aan: gas, water, licht, tv/internet en gebruikersdeel gemeente.)
• Huurtoeslag is niet mogelijk.
• Waarborgsom bedraagt 2x de kale huurprijs.
• De huurperiode bestaat uit een contract bepaalde tijd, welke bij goed huurderschap omgezet kan worden in een contract voor onbepaalde tijd.
• Huurders moeten beschikken over een arbeidscontract voor onbepaalde tijd of bepaalde tijd met intentieverklaring. Totaal (gezamenlijk) bruto maand inkomen incl. vaste toeslagen van de huurder(s) moet(en) minimaal € 4300,- zijn.
Vanaf € 3750,- is bespreekbaar, maar zouden extra voorwaarden kunnen gelden. Dit wordt per individuele aanvraag bekeken.
• Ondernemers dienen minimaal 2 jaar als ondernemer werkzaam te zijn in dezelfde onderneming.

Interesse in dit object?
Mail uw belangstelling en ontvang verdere info betreft de vervolg procedure.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.075,- per maand Prijs per m² € 9,03 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 2.150,- Aanvaarding Per 01-06-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 179 m² Inhoud 350 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-06-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, huur Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuidwest Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Boornbergum Sectie E Perceelnummer 1940 Oppervlakte 179 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties