Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
GELIEVE NIET TELEFONISCH REAGEREN, BIJ INTERESSE GRAAG MAILEN.Bent u op zoek naar een huurwoning waar u zo in kunt? Dan is dit uw kans.
Op een rustige locatie in de wijk 'De Trisken' staat deze ruime, volledig gerenoveerde tussenwoning met aangebouwde stenen berging. De...
Lees meer
Omschrijving
GELIEVE NIET TELEFONISCH REAGEREN, BIJ INTERESSE GRAAG MAILEN.Bent u op zoek naar een huurwoning waar u zo in kunt? Dan is dit uw kans.
Op een rustige locatie in de wijk 'De Trisken' staat deze ruime, volledig gerenoveerde tussenwoning met aangebouwde stenen berging. De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie met een basisschool en speeltuin op steenworp afstand. De woning is gelegen aan een ruim opgezette straat met voldoende openbare gelegenheid tot parkeren.
In de wijk is veel openbaar groen en zijn er diverse wandelpaden. Het winkelcentrum van 'De Drait' is op fietsafstand. Dit winkelcentrum heeft onder andere een apotheek, tandartspraktijk, dierenarts, twee supermarkten, een bakker, drogisterij en een brede school.
Begane grond:
Entree, ruime hal, toilet met fonteintje en trapkast. Direct naast de entree is een berging met een eigen buitendeur en veel hoogte in de kap. De ruime L-vormige woonkamer (tuingericht) heeft een deur naar de achtertuin met zonneterras. De keuken heeft een moderne uitstraling passend bij elk interieur. Deze is voorzien van veel bergruimte en alle mogelijke luxe zoals: natuurstenen werkblad, inductie koken, wasemkap, vaatwasmachine, combi-magnetron en koel-vries combinatie.
1e verdieping:
Overloop, drie royale slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, wastafel, douche, verwarmde spiegel, badmeubel en tweede toilet.
2e verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping. Grote voorzolder met voldoende bergruimte voor spullen en opstelplaats voor wasmachine en droger. Hier bevind zich tevens de vierde zeer royale slaapkamer.
Bijzonderheden:
Volledig gerenoveerd 2024
Gehele woning voorzien van laminaatvloer
4 slaapkamers.
Diepe achtertuin met veel privacy, zonnig en gericht op het zuid/ zuidwesten.
Vlakbij scholen, de jachthaven, openbaar vervoer, het wijkwinkelcentrum de Drait.
De ideale gezinswoning!
Extra info:
• De ruimte wordt verhuurd als een zelfstandige woonruimte. Dit houd in dat huurders zich kunnen laten registreren bij de gemeente Smallingerland, maar dat studentenbewoning en woningdeling niet is toegestaan.
• Maximaal 2 volwassen (uitzondering: inwonende volwassen kinderen die niet bijdragen aan de huursom)
• Onderhuur niet is toegestaan.
• In de woning niet gerookt mag worden.
• Huisdieren in overleg. (huisdieren dienen voorzien te zijn van een chip en paspoort.)
• De kale huurprijs bedraagt € 1075,- per kalendermaand. (dit is exclusief de gebruikerslasten huurder. Te denken valt aan: gas, water, licht, tv/internet en gebruikersdeel gemeente.)
• Huurtoeslag is niet mogelijk.
• Waarborgsom bedraagt 2x de kale huurprijs.
• De huurperiode bestaat uit een contract bepaalde tijd, welke bij goed huurderschap omgezet kan worden in een contract voor onbepaalde tijd.
• Huurders moeten beschikken over een arbeidscontract voor onbepaalde tijd of bepaalde tijd met intentieverklaring. Totaal (gezamenlijk) bruto maand inkomen incl. vaste toeslagen van de huurder(s) moet(en) minimaal € 4300,- zijn.
Vanaf € 3750,- is bespreekbaar, maar zouden extra voorwaarden kunnen gelden. Dit wordt per individuele aanvraag bekeken.
• Ondernemers dienen minimaal 2 jaar als ondernemer werkzaam te zijn in dezelfde onderneming.
Interesse in dit object?
Mail uw belangstelling en ontvang verdere info betreft de vervolg procedure.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.075,- per maand
Prijs per m²
€ 9,03
Beschikbaarheid
Tijdelijk
Waarborgsom
€ 2.150,-
Aanvaarding
Per 01-06-2024
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1982
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
350 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
23-06-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, huur
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Boornbergum
Sectie
E
Perceelnummer
1940
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.