Waterlelie 93

Omschrijving

Een topwoning op een toplocatie!

Ben je op zoek naar een ruime woning en heb je geen zin in klussen? Grote kans dat dit dan de woning is die je zoekt.
Deze woning heeft namelijk veel meer ruimte te bieden dan dat de voorkant doet vermoeden!

Op een schitterende locatie in de wijk 'Het Fennepark' staat deze keurig onderhouden en fraai gemoderniseerde hoekwoning met aangebouwde stenen garage. De woning wordt met veel liefde bewoond en dat voel je meteen zodra je hier de voordeur binnenstapt. Wat deze woning onder andere zo bijzonder maakt is de royale uitbouw aan de achterzijde. De woning is namelijk zo'n 25 m² uitgebouwd waardoor er een heerlijke woonkeuken is gerealiseerd. Deze ruimte is voorzien van een lichtkoepel en openslaande deuren wat zorgt voor veel lichtinval en een direct contact met de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt de nodige privacy. De zijkant van de woning grenst namelijk aan een brede sloot met veel openbaar groen, dus hier heb je geen directe buren. Achter op de tuin is een houten schuur met fraaie terrasoverkapping waardoor je tot in de late uurtjes kunt genieten van dit schitterende plekje! Moet er ook ruimte zijn om een hobby uit te oefenen? Ook dan ben je hier aan het juiste adres. De woning beschikt namelijk over een extra brede en verlengde garage waardoor er volop ruimte is. De garage is te bereiken vanuit de bijkeuken. Door de hoge gootlijn en de vaste trap naar de tweede verdieping beschikt deze woning over 5 ruime slaapkamers.

Indeling:
hal, modern wandcloset met fonteintje, woonkamer met schitterend uitzicht op de voorgelegen groenstrook met waterpartij, woonkeuken met veel lichtinval, openslaande deuren en prachtige opstelling. De keuken is voorzien van een combimagnetron, koelkast, vaatwasser, quooker en inductiekookplaat met afzuiging van het merk Bora. Bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de extra brede en verlengde garage.

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, wandcloset, douchecabine en badkamermeubel.

2e verdieping: via vaste trap naar overloop en twee slaapkamers.

3e verdieping: via vlizotrap naar zolderberging.

Algemeen:
Bouwjaar 1998.
Perceeloppervlakte van 325 m².
Energielabel A.
Moderne keuken, toilet en badkamer.
Beide trappen zijn opnieuw bekleed.
Woning is in 2021 voorzien van 10 zonnepanelen.
Achtertuin met veel privacy.
Schitterende ligging met veel groen, water en ruim uitzicht vanuit de woonkamer.
Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's of ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld een boot of caravan.

Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf het hoge afwerkingsniveau, de ruimte en schitterende ligging van deze woning kunt ervaren!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.714,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 325 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 622 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 116 m² (11.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 26 m² (704 bij 378) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie A Perceelnummer 12418 Oppervlakte 325 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties