Rinze Wibbelinkstraat 63

Omschrijving

Wil je graag in een nieuwbouw woning wonen maar heb je geen zin in al het geregel wat er bij komt kijken? Grote kans dat dit dan de woning is die je zoekt!

Op een schitterende locatie in de wijk 'De Drachtstervaart' staat deze robuuste en in nieuwstaat verkerende 2/1-kapwoning met eigen aanlegplaats. Luxe, energiezuinigheid en comfort dat zijn een aantal kernwoorden welke een goed omschrijving zijn van deze prachtige woning! Tijdens de bouw is er niet bespaard op de afwerking wat uiteindelijk heeft geresulteerd in dit prachtige geheel. Zowel de begane grondvloer als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming wat zorgt voor een aangename temperatuur en lage stookkosten.
De begane grondvloer is afgewerkt met een fraai visgraat pvc-vloer welke zorgt voor een luxe uitstraling. De open keuken is voorzien van een moderne en luxe opstelling met veel ruime waardoor het hier na een drukke dag heerlijk genieten is met je gezin of vrienden. Wil je even lekker ontspannen? Dan is de moderne badkamer hier de aangewezen plek voor. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en half vrijstaand ligbad waar je heerlijk kunt ontspannen met een goed boek.

De huidige bewoners hebben er voor gekozen om de woning aan de achterzijde te verlengen waardoor er een zee van ruimte is gerealiseerd. Daarnaast is er gekozen voor een grote schuifpui aan de achterzijde waardoor je veel lichtinval in de woning hebt. Aan de voorzijde van de woning zijn drie ramen aanwezig waardoor er ook aan deze kant veel licht de woning binnenkomt. Vanuit de woonkamer is er ruim zicht de straat in wat zorgt voor een ruimtelijke woonbeleving. De fraai aangelegde achtertuin is onderhoudsarm en grenst direct aan open vaarwater. Hierdoor is het mogelijk om direct vanuit de eigen achtertuin op de boot te stappen en de Friese meren op te varen.

Indeling: ruime hal, modern wandcloset met fonteintje, ruime woonkamer, luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (combi-oven, koelkast, vriezer quooker, vaatwasser, ingebouwd koffiezetapparaat, inductie kookplaat met plasmafilter) en schuifpui naar achtertuin, bijkeuken met witgoedaansluiting, berging en hobbyruimte.

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan één met inloopkast, prachtige badkamer met half vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset.

2e verdieping via vaste trap naar overloop, twee slaapkamer en technische ruimte.

Algemeen:
Bouwjaar 2023.
Perceeloppervlakte van 381 m².
Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen.
Energielabel A+++.
Gehele woning is voorzien van pvc-vloer.
Veel ruimte door de hoge gootlijn.
Veel lichtinval in de gehele woning.
Vijf slaapkamers aanwezig.
Aanvaarding in overleg.

Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf het comfort en luxe van deze schitterende woning op dit unieke plekje kunt ervaren!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 645.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.543,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 182 m² Perceeloppervlakte 381 m² Inhoud 692 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 21-02-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 190 m² (20.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie D Perceelnummer 5479 Oppervlakte 381 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties