Boorn 59

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning waar je zo in kunt maar moet het niet zo'n standaard woning zijn? Grote kans dat dit dan de woning is die je zoekt!

Op een prachtige locatie in de wijk 'De Drait' staat deze keurig onderhouden tussenwoning met aangebouwde bijkeuken/berging. De woning staat op een rustige locatie met veel groen. Vanuit de woonkamer heb je ruim zicht over de straat wat zorgt voor een ruimtelijke woonbeleving. De achterzijde van het perceel grenst aan parkeergelegenheid waardoor je geen directe achterburen hebt. De vormgeving en indeling van deze woning zijn absoluut niet standaard en dat is wat deze woning juist zo leuk maakt! De huidige eigenaar heeft de woning door de jaren heen fraai gemoderniseerd dus je kunt er zo in. De badkamer is vergroot en voorzien van een tweede toilet. Vanuit de slaapkamer is er een doorbraak gemaakt naar een voormalige berging waardoor er nu een walk in closet is gerealiseerd. De achtertuin is onderhoudsarm en gelegen op het zonnige westen waardoor je heerlijk tot in de late uurtjes kunt genieten van dit prachtige plekje.

Indeling: hal, woonkamer met prachtig ruim uitzicht, open keuken met veel lichtinval en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron, modern wandcloset, bijkeuken met witgoedaansluiting.

1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers waarvan 1 met walk in closet, moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en badkamermeubel.

2e verdieping: via vaste trap naar overloop, bergruimte en slaapkamer.

Algemeen:
Bouwjaar 1974.
Perceeloppervlakte van 166 m².
Verwarming middels cv-radiatoren (HR combiketel van Atag 2022).
Energielabel C.
Woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
Volop voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum, brede school en kinderboerderij in de nabije omgeving.
Aanvaarding kan desgewenst spoedig.

Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf kunt beleven wat deze leuke woning je allemaal te bieden heeft!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.358,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 166 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 374 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-04-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie D Perceelnummer 718 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties