Westerwird 105

Omschrijving

GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING IS HET OP DIT MOMENT NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. MOCHT U INTERESSE HEBBEN DAN VERZOEKEN WIJ U OM EEN MAIL TE STUREN ZODAT WIJ U OP DE WACHTLIJST KUNNEN PLAATSEN.

Wat een leuke woning is dit!

Ben je op zoek naar een gemoderniseerde hoekwoning maar moet het niet zo'n standaard woning zijn? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Op een leuke hoek locatie staat deze sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning met vrijstaande houten berging. Wat deze woning onder andere zo interessant maakt is de royale uitbouw aan de achterzijde. In 2020 is de woning namelijk aan de achterzijde zo'n 4 meter uitgebouwd waardoor er veel extra leefruimte is gerealiseerd! In de uitbouw is een schitterende keuken geplaatst waardoor het hier heerlijk kokkerellen is. Ook aan het lichtinval is veel aandacht besteed. Aan de achterzijde is een schuifpui geplaatst en het dak is voorzien van een grote lichtkoepel wat zorgt voor een zeer aangename woonsfeer. En dan dat prachtige uitzicht! Vanuit de woonkamer heb je schitterende uitzicht op de voorgelegen groenstrook wat zorgt voor een ruimtelijke woonbeleving. Ook de ligging van de woning draagt hier in positieve zin aan bij. De woning staat namelijk op een hoek locatie met veel ruimte aan de zijkant wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en de nodige privacy. Is schilderen niet je hobby? Ook dan ben je hier aan het juiste adres. De woning is namelijk voorzien van kunststof kozijnen, dus onderhoudsarm. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen waardoor de kosten voor elektra laag zijn. De woning heeft een ruime oprit met mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto's (of het stallen van bijvoorbeeld een boot of caravan) op eigen terrein. De tuin is onderhoudsarm en voorzien van een royale terrasoverkapping waardoor je hier tot in de late uurtjes kunt genieten van dit prachtig plekje!

Indeling: hal, wandcloset met fonteintje, kelderkast, woonkamer met ruim uitzicht en aparte hobbyruimte (thuiswerkplek) waar voorheen de keuken zat, schitterende keuken met moderne opstelling voorzien van combimagnetron, vaatwasser, ruime oven, inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast, bijkeuken met witgoedaansluiting.

1e verdieping: overloop, vier slaapkamers, badkamer met royale doucheruimte en badkamermeubel.

2e verdieping: via vlizotrap naar zolderberging.

Algemeen:
Bouwjaar 1968.
Perceeloppervlakte van 313 m².
Energielabel A geldig tot en met 2034.
Verwarming middels cv-radiatoren (Remha HR combiketel uit 2012).
Veel extra woonruimte door de royale uitbouw.
Gelegen op loopafstand van het centrum.
Veel voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen een steenworp afstand.
Aanvaarding in overleg.

Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf kunt ervaren wat deze ruime hoekwoning op dit prachtige plekje je allemaal te bieden heeft!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.412,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 313 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 462 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 137 m² (10.5 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie B Perceelnummer 8162 Oppervlakte 313 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties