Westersingel 21

Omschrijving

Sfeervol wonen op een toplocatie!

Ben je op zoek naar die sfeervolle vrijstaande woning waar je zo in kunt? Grote kans dat dit dan de woning is die je zoekt!

Op een schitterende locatie op loopafstand van het centrum van Drachten staat deze goed onderhouden en karakteristieke vrijstaande woning met aangebouwde berging. De woning is door de jaren heen fraai gemoderniseerd waarbij de karakteristieke sfeer in tact is gebleven. De woning wordt met veel liefde bewoond en dat merk je al zodra je hier de voordeur binnenstapt! De afgelopen twee jaren is er nog flink geklust in de woning. Zo is er in 2024 een nieuwe keuken met inbouwapparatuur geplaatst en zijn de ramen in de badkamer vervangen door HR++ glas. In 2023 zijn de muren van de woonkamer aan de noord-, en zuidzijde van binnenuit geïsoleerd. Daarnaast zijn de plafonds van de begane grond geïsoleerd en vervolgens zijn de muren en plafonds opnieuw gestuct waardoor de woning er mooi strak voor staat. Ook de meterkast is in 2023 vernieuwd en er zijn 10 zonnepanelen geplaatst. Het dak van de woning is in 2015 professioneel geïsoleerd en voorzien van nieuwe pannen en goten. Kortom, een woning waar je dus zo in kunt! De woning beschikt over een knusse tuin op het zuiden. De tuin beschikt over meerdere zithoeken en biedt de nodige privacy.

Indeling:
hal, fraai wandcloset, sfeervolle woonkamer, prachtige keuken met oven, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot berging.

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan twee momenteel zijn samengevoegd tot één slaapkamer, nette badkamer met douche en badkamermeubel.

2e verdieping: via vlizotrap naar ruime bergzolder.

Algemeen:
Bouwjaar 1920.
Perceeloppervlakte 144 m².
Energielabel D geldig tot 16 oktober 2034.
Verwarming middels cv-radiatoren (HR combiketel van Intergas uit 2014).
Karakteristieke woonomgeving met een prettige woonsfeer.
Mogelijkheid tot het huren van een garagebox op loopafstand.
Veel voorzieningen zoals winkelcentrum en scholen op loopafstand.
Aanvaarding kan desgewenst spoedig.

Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging want deze woning heeft zo'n prettige woonsfeer, dat valt met geen pen te beschrijven, dat moet je gewoon komen beleven!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.352,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 144 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 364 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Inergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (8.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie A Perceelnummer 4836 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie A Perceelnummer 8730 Oppervlakte 6 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties