VERKOCHT: Sponturf 6 in Drachten 9202 MD: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime 2/1-kapwoning en heb je geen zin in klussen? Grote kans dat dit dan de woning is die je zoekt!

Op een kindvriendelijke locatie aan de rand van Drachten staat deze goed onderhouden 2/1-kapwoning met aangebouwde stenen garage. De huidige eigenaren hebben...

Lees meer

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime 2/1-kapwoning en heb je geen zin in klussen? Grote kans dat dit dan de woning is die je zoekt!

Op een kindvriendelijke locatie aan de rand van Drachten staat deze goed onderhouden 2/1-kapwoning met aangebouwde stenen garage. De huidige eigenaren hebben altijd goed op de woning gepast, dus je kunt er zo in! De begane grond heeft een speelse indeling wat zorgt voor een prettige woonsfeer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er een diepe keuken is ontstaan. De voorzijde van de woning is voorzien van een erker wat zorgt voor veel lichtinval en dat je vanuit de woonkamer ruim uitzicht hebt naar de verschillende kanten. De woonkamer is voorzien een houtkachel waardoor je in de koude periode hier ook heerlijk kunt genieten van de warmte en sfeer bij de houtkachel. Door de hoge gootlijn zijn er drie ruime slaapkamers welke praktisch in te delen zijn. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping welke nu in gebruik is als thuiswerkplek. Deze verdieping is dusdanig ruim dat het hier ook mogelijk is om één of meerdere slaapkamers te realiseren. Wat bij deze woning ook echt opvalt is de diepe achtertuin. De achtertuin is namelijk zo'n 18 meter diep wat zorgt voor een ruimtelijke beleving en de nodige privacy. De achtertuin is gelegen op het westen waardoor je hier ook 's avonds nog heerlijk van het zonnetje kunt genieten.

Indeling:
hal, modern wandcloset met fonteintje, sfeervolle woonkamer met houtkachel en erker, moderne keuken met granieten aanrechtblad, vaatwasser, koelkast, vriezer, keramische kookplaat en afzuigkap.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, ruime badkamer met ligbad, toilet, wastafel en douchehoek.

2e verdieping:
Via vaste trap naar ruime zolderkamer met dakraam, witgoedaansluiting en ketelopstelling.

Algemeen:
Bouwjaar 1994.
Perceeloppervlakte van 298 m².
Energielabel B.
Verwarming middels HR combiketel van Bosch 2008.
Hoge gootlijn, dus veel ruimte.
Woning is in 2024 voorzien van nieuwe goten.
Kindvriendelijke woonomgeving met speeltuintje op steenworp afstand.
Gelegen op korte afstand van diverse scholen, openbaar vervoer, ziekenhuis en uitvalswegen.
Aanvaarding in overleg.

Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf kunt ervaren wat deze sfeervolle woning op deze leuke locatie je allemaal te bieden heeft!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.198,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 298 m² Inhoud 530 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 153 m² (18.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (606 bij 303) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie C Perceelnummer 9354 Oppervlakte 298 m² Eigendomssituatie Volle eigendom