Rattelwacht 14

Omschrijving

Wat een ruimte!

Ben je op zoek naar een ruime 2/1-kapwoning waar je op korte termijn in kunt? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Op een leuke locatie in het dorp Gorredijk staat deze robuuste 2/1-kapwoning met vrijstaande stenen garage. De huidige bewoners hebben de woning de afgelopen jaren flink onder handen genomen dus veel klussen is hier niet meer nodig. Zo zijn onder andere de houten kozijnen grotendeels vervangen door kunststof kozijnen, is de woning voorzien van 11 zonnepanelen, is er in 2020 een nieuwe cv-ketel geplaatst en zijn het platte dak van de garage en carport in 2022 voorzien van nieuwe dakbedekking. In 2023 is de woning voorzien van een nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur waardoor het hier heerlijk koken is.

Indeling:
hal, wandcloset, trapkast, sfeervolle woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin, moderne keuken uit 2023 met 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser.

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet.

2e verdieping: via vaste trap naar ruime zolderberging met mogelijkheid tot het realiseren van meerdere (slaap)kamers.

Algemeen:
Bouwjaar 1978.
Energielabel C (daarna zijn er nog zonnepanelen en een nieuwe ketel geplaatst).
Perceeloppervlakte 254 m².
Onderhoudsarme achtertuin.
Ruim uitzicht vanuit de woonkamer op de voorgelegen groenstrook.
Veel ruimte door de hoge gootlijn.
Aanvaarding in overleg.

Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf kunt ervaren wat deze robuuste woning op dit leuke plekje je allemaal te bieden heeft!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.438,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 254 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 433 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-11-2029 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (15.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (621 bij 311) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gorredijk Sectie B Perceelnummer 3058 Oppervlakte 254 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties