Snellingerdijk 43

Omschrijving

Een instapklare woning op een toplocatie!

Ben je geen klusser maar woon je wel graag in een volledig gemoderniseerde woning? Grote kans dat dit dan de woning is die je zoekt! Op een schitterende locatie met veel groen staat deze grondig gemoderniseerde 2/1-kapwoning met aangebouwde stenen garage. Deze woning heeft zoveel extra's dat het eigenlijk met geen pen te beschrijven valt en je het gewoon moet komen beleven! Om je toch een indruk te geven hierbij een korte opsomming. Om te beginnen staat de woning op een zeer ruime kavel van maar liefst 752 m². Er is een ruime oprit waardoor het mogelijk is om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein. De huidige eigenaar heeft onlangs de gehele voortuin opgeschoond en de oprit opnieuw aangelegd. Naast de garage is ook nog een brede strook grond waardoor het mogelijk is om een boot of caravan te stallen op eigen terrein. De ruime achtertuin grenst met de achterzijde aan een bomenrij wat zorgt voor veel privacy en een groene woonbeleving. Aan de achterzijde van de woning is een grote terrasoverkapping met twee lichtkoepels gerealiseerd waardoor je tot in de late uurtjes kunt genieten van deze prachtige locatie!

En wat is er afgelopen jaren veel geklust in de woning. Zo is er een nieuwe badkamer gerealiseerd, is de woning op de begane grond voorzien van vloerverwarming, is er een nieuwe keuken geplaatst, is het toilet vernieuwd en is er een slaapkamer op de begane gerealiseerd. Hierdoor heeft de woning dus alle voorzieningen op de begane grond en is deze levensloopbestendig. De slaapkamer op de begane grond zou ook goed gebruikt kunnen worden als kantoor of als speelkamer voor de kinderen. De huidige eigenaar heeft het achterste gedeelte van de woning opnieuw ingedeeld en de garage van binnenuit geïsoleerd en tevens voorzien van vloerverwarming. Hierdoor zou deze ruimte ook eenvoudig nog kunnen worden omgebouwd tot woonruimte/slaapkamer. De woonkamer is voorzien van een spekstenen kachel waardoor het tijdens de koude winterdagen heerlijk genieten is van de warmte en sfeer die deze kachel biedt. De voormalige slaapkamer is bij de keuken getrokken en hierdoor is er een zeer royale woonkeuken ontstaan. De keuken is voorzien van openslaande deuren naar het overdekte terras waardoor de tuin mooi bij de woning wordt betrokken.

Indeling: hal, moderne badkamer met douche en badkamermeubel met dubbele wastafel, sfeervolle woonkamer met spekstenen kachel, open keuken met moderne opstelling voorzien van inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, quooker, oven, koelkast en vaatwasser, zeer ruime bijkeuken met keukenblok en witgoedaansluiting, slaapkamer en garage.

1e verdieping: overloop, ruim toilet met wastafel, twee slaapkamers.

Algemeen:
Bouwjaar 1978.
Perceeloppervlakte van 752 m².
Energielabel D geldig tot 30-09-2029.
Woning is voorzien van twaalf zonnepanelen.
Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Moderne keuken, badkamer en toilet.
Verwarming op de begane grondvloer middels vloerverwarming (HR combiketel van Atag 2016).
Garage is voorzien van elektrisch bedienbare sectionaaldeur.
Veel voorzieningen op loopafstand aanwezig.
Tuin met veel privacy.
Aanvaarding in overleg.

Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf de vele extra's van deze fraaie woning op deze schitterende locatie kunt ervaren!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.659,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 752 m² Inhoud 586 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-09-2029 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 189 m² (13.0 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (569 bij 389) Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterwolde Sectie C Perceelnummer 6886 Oppervlakte 740 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oosterwolde Sectie C Perceelnummer 6889 Oppervlakte 12 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties