Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Wat een pareltje!Ben je op zoek naar een sfeervolle woning en heb je geen zin in klussen? Dan heb je geluk! Deze woning is namelijk door de huidige eigenaren grondig verbouwd en gemoderniseerd wat heeft geresulteerd tot dit prachtige geheel. Wat ze allemaal hebben gedaan? Dat is...
Lees meer
Omschrijving
Wat een pareltje!Ben je op zoek naar een sfeervolle woning en heb je geen zin in klussen? Dan heb je geluk! Deze woning is namelijk door de huidige eigenaren grondig verbouwd en gemoderniseerd wat heeft geresulteerd tot dit prachtige geheel. Wat ze allemaal hebben gedaan? Dat is eigenlijk te veel om op te noemen maar hierbij toch een korte opsomming.
De muur tussen de keuken en de woonkamer is verwijderd waardoor er veel licht en ruimte is ontstaan. Vervolgens is er in 2020 een moderne keuken met schiereiland en diverse inbouwapparatuur geplaatst. De woning heeft van oorsprong een vlizotrap naar de tweede verdieping maar deze is door de huidige eigenaren vervangen door een vaste trap. Daarnaast is er een dakkapel geplaatst, is het dak geïsoleerd en is er een slaapkamer gerealiseerd waardoor er nu veel extra leefruimte is. De houten kozijnen aan de voorzijde zijn vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas, dus hier geen schilderwerk meer. De muren op de begane grond zijn opnieuw gestuct en de vloer is voorzien van een pvc-vloer. De bedrading in de woning is grotendeels vervangen en er is een nieuwe meterkast geplaatst. Ook aan energiezuinigheid is gedacht. Zo is de woning grotendeels voorzien van HR++ glas en is er in 2023 een nieuwe cv-ketel geplaatst.
Naast al deze werkzaamheden wordt de woning ook met veel liefde bewoond en dat merk je zodra je hier de voordeur binnenstapt! Wat ook mooi is aan deze woning is dat er geen pad achter de woning langs loopt. Hierdoor heb je een grotere tuin met een zij uitgang en vanuit de tuin is er direct toegang tot je berging. De vloer van de berging is door de huidige eigenaar vervangen door een nieuwe betonvloer en ook het platte dak is vernieuwd waardoor je weer jaren vooruit kunt.
Indeling:
hal, toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer, open keuken met moderne opstelling voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron.
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan één met nieuwe kastenwand, moderne badkamer met douche en badkamermeubel (2023).
2e verdieping: via vaste trap naar overloop met witgoedaansluiting en vierde slaapkamer met kunststof dakkapel.
Algemeen:
Bouwjaar 1968.
Perceeloppervlakte van 164 m².
Energielabel C.
Veel ruimte door de vaste trap naar de tweede verdieping.
Woning is voorzien van dak-, en muurisolatie, grotendeels HR++ glas en een nieuwe cv-ketel.
Hoog afwerkingsniveau.
Moderne keuken en badkamer.
Aanvaarding in overleg.
Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf het hoge afwerkingsniveau en de zeer prettige woonsfeer van deze woning kunt ervaren!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 235.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.136,36
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
392 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
22-11-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
45 m² (7.5 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Drachten
Sectie
B
Perceelnummer
7099
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.