Foswerd 50

Omschrijving

Schitterend! Dat is in één woord dé juiste omschrijving van deze prachtige woning!

Ben je op zoek naar een sfeervolle tussenwoning en heb je geen zin in klussen? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Op een kindvriendelijke locatie in de wijk 'De Wiken' staat deze grondig gemoderniseerde tussenwoning met aangebouwde bijkeuken en vrijstaande stenen berging. De woning wordt door de huidige eigenaren met veel liefde bewoond en dat merk je meteen zodra je hier de voordeur binnenstapt. Door de jaren heen is de woning grondig gemoderniseerd dus klussen is hier niet meer nodig. Zo zijn onder andere de muren en plafonds opnieuw gestuct, is de muur tussen de keuken en woonkamer verwijderd, zijn de houten kozijnen aan de voorkant vervangen door kunststof kozijnen en is er een bijkeuken aangebouwd. Op de eerste verdieping is de indeling aangepast waardoor er een royale inloopkast is gerealiseerd. Dan heb je nog de badkamer, deze is werkelijk schitterend! De voormalige badkamer is samengevoegd met een slaapkamer en vervolgens volledig opnieuw aangelegd wat heeft geresulteerd in een schitterend geheel! De tweede verdieping is eveneens gemoderniseerd en geïsoleerd waardoor hier ook eenvoudig nog een extra slaapkamer (door het aanbrengen van een groter dakraam) kan worden gerealiseerd.
Ook aan energiezuinigheid is gedacht. Zo zijn de muren en het dak geïsoleerd, is de woning grotendeels voorzien van HR glas, is er in 2022 een nieuwe cv-ketel geplaatst en is de woning in 2021 voorzien van 10 zonnepanelen. De tuinen zijn onderhoudsarm en de achtertuin is in 2023 voorzien van een fraaie terrasoverkapping waardoor je tot in de late uurtjes kunt genieten van dit prachtige plekje!

Indeling: zeer ruime hal, modern wandcloset, trapkast, woonkamer met houtkachel en openslaande deuren, open keuken voorzien van L-vormige opstelling met 4-pits keramische kookplaat, koelkast, combimagnetron en vaatwasser, bijkeuken met witgoedaansluiting.

1e verdieping: overloop met royale inloopkast, drie slaapkamers, schitterende badkamer met dubbele regendouche, wandcloset, vloerverwarming en dubbele wastafel.

2e verdieping: via vaste trap naar geïsoleerde zolderruimte en berging.

Algemeen:
Bouwjaar 1972.
Perceeloppervlakte van 184 m².
Strakke afwerking.
Schitterende badkamer.
Energielabel B.
Aanvaarding kan desgewenst spoedig.

Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf kunt ervaren wat deze schitterende woning je allemaal te bieden heeft!

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 184 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 399 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (10.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie B Perceelnummer 7422 Oppervlakte 184 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties